首先来科普一下什么是LOFT：

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。

LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在5米甚至更高。销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍。

　　除了卫生间以外，LOFT户型几乎没有墙体隔断，可以天马行空，自由装修，这大概也是为什么这种户型会受到年轻人喜爱的原因。

那么loft有什么优点和缺点呢？

优点：

1.房价比平层低很多，而且一般只按一层的面积收费。

2.一般LOFT地理位置都不差，属于商业中心旁，所以你的日常对外生活还是很方便的。

3.Loft上下两层分割，可利用空间明显要多很多。可能房顶会显得比较低，但搭配榻榻米的床，躺下来也没有特别压抑。

4.很适合养猫，楼上楼下猫主子们跑步很开心，楼上楼下串味也不会太严重。

缺点：

1.最重要也是最多人关心的一点就是大部分loft公寓，产权40年，不能落户和上学，不适合家庭长期居住。

2.loft一般都是商用水电，费用会比民用水电费贵，特别是电费，大部分loft不通煤气和太阳能，做饭用电，热水器用电，空调用电

3.大部分loft没有阳台，要么栏杆晾衣服，要么楼顶晾衣服，如果你是个比较喜欢太阳光晒被子、洗衣服一定得挂起来的人，那么LOFT的存在说实话“华而不实”，毕竟衣服基本每天都要晾；有人提过烘干机，家里有的，但实际这个就又绕到商用电上去了。

4.Loft由于是室内分割，分割的墙壁和隔层一般不会是非常实打实的水泥，所以上下会串音，隔音很差。

5.以边套为代表的LOFT采光很好，落地窗，房间窗，甚至于卧室的墙壁也可能是玻璃打造的，从采光性上来说相当明亮，但从其他方面，比如说隔音性上，玻璃是不隔音的，就会加重噪音，从保温性上，玻璃是不保温的，空调就免不了多开。

6.Loft上下流通，一方面空调电费高了，一方面无法阻隔气味。

租房用优区生活，上面可以免费自由地发布求租/出租/转租/合租需求，系统会智能匹配符合需求的双方进行一对一沟通，高效省心，很适合我这种忙碌的上班族。我在上面就租到了比较满意的房子，大家可以去体验一下。

下方获取更多租房攻略，租房合同范本，本地租房群↓